Weet wat je zonder vergunning wel kunt doen.
Je wilt weten of je kunt bouwen of verbouwen zonder eerst een vergunningprocedure te doorlopen. De belangrijkste boodschap: vergunningvrij betekent niet regelvrij.
Welke regels moet je controleren?
Bij bouwen kan zowel de technische bouwactiviteit als de omgevingsplanactiviteit een rol spelen. Landelijke uitzonderingen staan onder meer in het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl), terwijl het gemeentelijke omgevingsplan aanvullende lokale regels kan bevatten.
Kan je plan zo worden aangepast dat het wél zonder vergunning kan?
Soms maakt een beperkte wijziging in maatvoering, positie of uitvoering een wezenlijk verschil. Ik kijk daarom niet alleen naar de vraag of het huidige ontwerp vergunningvrij is, maar ook naar de ruimte die de regels bieden.
Wat ik voor je beoordeel
- welke bouwactiviteit je precies wilt uitvoeren
- welke landelijke bouwregels relevant zijn
- wat het omgevingsplan voor de locatie bepaalt
- of een vergunning, melding of informatieplicht aan de orde is
- welke aanpassingen mogelijk verschil maken
Twijfel je of een vergunning nodig is?
Stuur het plan of de situatie door. Dan bepalen we welke informatie nodig is om de vergunningvraag goed te beantwoorden.