Vergunningen & regelgeving
Samen verkennen wat wél kan en welke vergunningen, meldingen of afstemming nodig zijn.
Bekijk vergunningmogelijkheden →Vergunningen · aankoopkeuringen · projectmanagement
Grip op regels,
techniek en uitvoering.
Voor vergunningvraagstukken, aankoopkeuringen en bouwkundige inspecties, bouwkundig projectmanagement en projectinzet. Je krijgt bouwkundige kennis, juridische scherpte en een praktische aanpak in één lijn.
- Vergunningen en regelgeving helder gemaakt
- Bouwkundige blik op mogelijkheden en risico’s
- Keuzes bewust maken en gericht naar het resultaat werken
20+ jaar ervaring in bouw, vergunningen en projectbegeleiding
1.000+vergunningaanvragen en meldingen ingediend
20+ jaarervaring in bouw, regelgeving en projecten
Breed inzetbaarvastgoed, bouw, overheid, industrie en infra
1 aanspreekpuntvoor regels, techniek en proces
Waar ik je bij help
Juridisch scherp. Bouwkundig onderlegd. Praktisch in de aanpak.
Aankoopkeuring & inspecties
Aankoopkeuring conform NTA 8060:2021, met inzicht in de bouwkundige staat, relevante risico’s en vergunningsvrije bouwmogelijkheden.
Bekijk aankoopkeuringen →Bouwkundig projectmanagement
Regie op techniek, planning, kwaliteit, risico’s en bewuste besluitvorming.
Bekijk projectmanagement →Vergunningen & regelgeving
Samen kijken wat wél kan.
We brengen eerst scherp in beeld wat je wilt realiseren. Daarna kijken we welke vergunningsvrije mogelijkheden er zijn, wat binnen het omgevingsplan past en welke vergunningen, meldingen, onderzoeken en stukken nodig zijn.
Past een plan niet rechtstreeks? Dan kan een conceptverzoek of vooroverleg met de gemeente helpen om eerst te toetsen of en onder welke voorwaarden medewerking mogelijk is.
Meer over vergunningen & regelgeving →Van plan naar resultaat
1Wat kan vergunningsvrij?
We starten met de vergunningsvrije mogelijkheden. Zo wordt snel duidelijk welke onderdelen zonder vergunning kunnen en waar direct ruimte zit.
2Wat past binnen het omgevingsplan?
We toetsen het plan aan de regels op de locatie. Daarmee wordt helder wat rechtstreeks past en waar een andere route nodig kan zijn.
3Conceptverzoek of vooroverleg
Als medewerking nodig is, kunnen we het plan eerst aan de gemeente voorleggen. De reactie gebruiken we om het plan gericht verder uit te werken.
4Definitieve aanvraag
We brengen de benodigde gegevens, onderzoeken en tekeningen in beeld en bereiden de definitieve aanvraag zorgvuldig voor.
5Uitvoering
Na vergunningverlening kan ik ondersteunen bij afstemming, keuzes en praktische voortgang richting uitvoering.
6Resultaat
Het doel is niet de procedure, maar een plan dat werkt in de praktijk. De stip op de horizon blijft leidend.
Handhaving
En als de toezichthouder ineens voor de deur staat?
Een klacht van buren kan snel leiden tot toezicht of handhaving. Goed voorwerk maakt het verschil tussen een lastig gesprek en een inhoudelijk gesprek aan tafel. Ik help je positie uitzoeken, afstemmen met het bevoegd gezag en waar nodig juridisch reageren of bezwaar voorbereiden.
Aankoopkeuring & inspecties
Weten wat je koopt én wat er mogelijk is.
Mijn aankoopkeuring geeft je vóór aankoop inzicht in de zichtbare bouwkundige staat, relevante gebreken en risico’s. Daarnaast kijk ik naar de vergunningsvrije bouwmogelijkheden, zodat je beter weet wat je koopt én welke ruimte de woning je biedt.
Aankoopkeuring volgens NTA 8060 Inzicht in zichtbare bouwkundige staat Inzicht in vergunningsvrij bouwen NHG-rapportage mogelijk met het vereiste NHG-modelrapport
Bouwkundig projectmanagement
Regie op techniek, keuzes en voortgang.
In projecten komen twee werelden bij elkaar: de praktijk van ontwerp en uitvoering én de taal van regels, procedures en bevoegd gezag. Die werelden begrijpen elkaar niet altijd vanzelf. Juist daar voeg ik waarde toe: ik verbind inhoud, belangen en proces, maak gevolgen van keuzes zichtbaar en houd het gezamenlijke resultaat voor ogen.
Ik neem stakeholders mee, zoek waar belangen elkaar kunnen versterken en maak ook bespreekbaar wat niet goed gaat. Zo ontstaan bewuste keuzes, duidelijke verwachtingen en ruimte om samen verder te komen.
Meer over projectmanagement →Projectleidingtechniek, planning en voortgang samenbrengen
Strategievergunningen, onderzoeken, engineering en bevoegd gezag verbinden
Omgevingstakeholders en gezamenlijke belangen bij elkaar brengen
Resultaatbewuste keuzes maken en gericht naar het afgesproken doel werken
Projectinzet
Iemand nodig die techniek, regels en proces bij elkaar brengt?
Je kunt mij inzetten voor een compleet project, een projectfase of een specifieke rol als bouwkundig projectleider, vergunningmanager of omgevingsmanager. Ik sluit aan op jouw projectorganisatie, breng snel overzicht aan en help partijen dezelfde kant op te krijgen.
Hoe ik werk
“Ik wil dat keuzes bewust op tafel liggen, dat belangen bespreekbaar zijn en dat iedereen weet wat een besluit in de praktijk betekent.”— Vincent de Groot
Bouwkundig én juridisch onderlegd
De taal van het project én het bevoegd gezag.
Door mijn ervaring aan verschillende kanten van het bouwproces begrijp ik wat er wordt gezegd, welke belangen spelen en wat de gevolgen voor de praktijk zijn. Het eindresultaat blijft daarbij altijd de stip op de horizon.
Lees meer over mijn aanpak →Direct sparren?
Een project, vergunningvraag of keuring bespreken?
Vertel kort wat er speelt, stuur een mail of kies direct een moment in mijn agenda.